Пгт Воронеж

Дом расположен в п.г.т. Воронеж Шосткинского района Сумской области Украины. До райцентра г.Шостка 7 км. Население Воронежа 6,5 тыс.

Дом сделан из нового соснового бруса толщиной 18см, поставленного на «стояк». Фундамент дома – бетонные блоки + кирпич, изнутри утеплен керамзитом. Перекрытие первого этажа – сосновая сплошная балка. Дом накрыт шифером по рубероиду.

Высота потолков 1 этажа - 2,8м. Общая площадь дома 191м2. Отапливаемая площадь дома 162м2 или 112м2 без второго этажа. Первый этаж 9х10 (90м2). На первом этаже запланирован зал 4х5,5 (22м2), 1 спальня 3,5х4 (14м2) окнами на юг и 2 спальни 3х4,5 (13,5м2) окнами на восток. Ванна 2х3 (6м2), туалет 1х1,5(1,5м2), лестница на 2 этаж. Комнаты все раздельные. Стены второго этажа выполнены по подстропильным стойкам. Высота помещения второго этажа – 2,5м, размеры 5х10 (50м2). Планировалось разделить на 2 комнаты – 5х7 (35м2) окнами на юг и 3х5 (15м2) окном на север.

С двух сторон к дому примыкают кирпичные постройки. С севера к дому пристроена веранда 10х3 (30м2), кухня 3х4 (12м2) и кладовая 3х3 (9м2). Веранда толщина стен 13см (1/2 кирпича), а кухня и кладовая – 30 см (2х ½ кирпича + воздушная прослойка). С запада к дому пристроены кирпичный гараж 5х6 (30м2), и мастерская 5х4 (20м2). Толщина стен 25 см (в 1 кирпич). Вход в гараж через мастерскую. Гаражные ворота металлические высотой 2,1м. Под гаражом погреб 5х6 (30м2) высотой потолков 2,0м. Стены погреба – бетонные фундаментные блоки, перекрытие - ж/б плитами. Сверху погреб утеплен керамзитом.

В доме есть деревянные перегородки, стены оббиты дранкой. Подведен свет 3 фазы 380В и разведена электропроводка по первому этажу медным проводом. Выполнен и официально испытан отдельный контур заземления. Имеется договор с РЭС , электросчетчик опломбирован. Вода от уличного водопровода заведена в кухню. Уличный наземный газопровод проходит вдоль дома на расстоянии 4м от дома. Канализационная яма глубиной 3м диаметром 1,5м готова. Телефонная распредкоробка в 6 м от дома.

Оконные рамы и деревянные двери есть, но не установлены. В настоящее время на всех оконных и дверных проемах дома стоят решетки. С двух сторон дом кирпичом не обложен, кирпич есть. Также есть дубовые лаги для настила пола, шалевка, деревообрабатывающий станок (циркульная пила).

Хозпостройки 15х4 (60м2) выполнены из кирпича с высокой крышей. Толщина стен 30 см (2х ½ кирпича + воздушная прослойка). Они включают летнюю кухню 16м2 и 3 других отделения. Хозпостройка защищает дом от северных ветров.

Хороший заезд на участок со всех сторон. Улица широкая, тупиковая, без интенсивного движения. Приличные соседи. Рядом магазин, автобусная остановка. Речка в 10 мин ходьбы.

Весь участок занимает 43,5соток. Пахотной земли около 25 соток. Земля приватизирована, есть гос. акт. Как видно из фотографий, дом готов процентов на 60-70.